Modelo Inmaterial
Modelo Inmaterial
En Inmaterial, hemos adoptado un enfoque innovador para el mercado inmobiliario a través de la tokenización.
Este modelo permite acceder a oportunidades inmobiliarias de una manera más accesible, líquida y transparente. La tokenización consiste en dividir la propiedad o la deuda de un inmueble en múltiples tokens digitales, cada uno representando una fracción del activo subyacente.
Beneficios
Accesibilidad: Facilita la participación en grandes proyectos inmobiliarios con menores cantidades de capital, abriendo el mercado a una base más amplia de usuarios.
Transparencia: La tecnología blockchain asegura que todas las transacciones sean rastreables y seguras, aumentando la confianza en el sistema.
Diversificación: Posibilita la diversificación de portafolios participando en múltiples proyectos inmobiliarios sin necesidad de grandes desembolsos de capital.
En nuestra plataforma, ofrecemos dos tipos principales de participaciones tokenizadas:
Equity y Deuda
Además de nuestras ofertas de participaciones tokenizadas, también proporcionamos oportunidades tradicionales, permitiendo elegir la opción que mejor se adapte a las necesidades y objetivos financieros de cada usuario.
Explora nuestras ofertas y descubre cómo la tokenización puede transformar tu experiencia en el mercado inmobiliario en Inmaterial.
Tokenización en modelo Equity
- Identificación de propiedades de alto valor: Identificación de propiedades que pueden ofrecer apreciación de capital.
- Evaluación exhaustiva: Evaluación del potencial de crecimiento y rentabilidad.
- Determinación del valor total: Determinación del valor total del inmueble y el porcentaje a ser tokenizado.
- Definición de derechos y beneficios: Definición de los derechos y beneficios para los poseedores de tokens de equity, como dividendos y participación en la apreciación del valor.
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Generación de tokens: Los tokens representan una participación en la propiedad del inmueble.
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Proporcionalidad de la propiedad: Cada token otorga derechos sobre una parte proporcional de la propiedad y sus beneficios.
- Contratos inteligentes: Implementación de contratos inteligentes (smart contracts) para automatizar y asegurar los términos de la participación en equity.
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Emisión de tokens: Los tokens se emiten bajo regulaciones específicas aplicables al mercado inmobiliario.
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Registro en blockchain: Uso de tecnología blockchain para asegurar la transparencia y seguridad de las transacciones.
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Disponibilidad en plataforma digital: Los tokens están disponibles a través de una plataforma digital.
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Procesos de KYC y AML: Realización de procesos de KYC (Know Your Customer) y AML (Anti-Money Laundering) para cumplir con regulaciones internacionales.
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Administración continua: Administración del inmueble para maximizar su valor y rentabilidad.
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Devolución del principal: Al vencimiento del préstamo, se devuelve el principal a los titulares de los tokens.
Tokenización en modelo Deuda
- Identificación de inmuebles premium: Identificación de inmuebles que ofrecen alto valor y estabilidad.
- Evaluaciones y estudios de mercado: Realización de evaluaciones y estudios de mercado para asegurar la viabilidad y rentabilidad.
- Determinación del financiamiento necesario: Determinación de la cantidad de financiamiento requerido.
- Incluye la definición de términos, tasas de interés y plazos.
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Generación de tokens: Los tokens representan un derecho a recibir pagos de interés y la devolución del principal.
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Proporcionalidad del préstamo: Cada token refleja una parte proporcional del préstamo otorgado para el inmueble.
- Contratos inteligentes: Implementación de contratos inteligentes (smart contracts) para automatizar y asegurar los términos de la deuda.
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Emisión de tokens: Los tokens se emiten bajo regulaciones específicas aplicables al mercado inmobiliario.
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Registro en blockchain: Registro de tokens en una plataforma de blockchain segura y transparente.
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Disponibilidad en plataforma en línea: Los tokens se ponen a disposición a través de una plataforma en línea.
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Proceso de KYC (Know Your Customer): Se realiza para asegurar la legalidad y seguridad de las transacciones.
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Monitoreo y gestión: Monitoreo del rendimiento del inmueble y gestión de pagos de intereses a los titulares de tokens.
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Devolución del principal: Al vencimiento del préstamo, se devuelve el principal a los titulares de los tokens.
Beneficios para el inversionista
Regulación y Seguridad
La emisión de tokens se realiza bajo estrictas regulaciones, garantizando un alto nivel de seguridad y cumplimiento regulatorio.
Acceso a Inversiones Premium
Participación en inmuebles premium, cuidadosamente seleccionados por su alto potencial de retorno.
Transparencia y Liquidez
Uso de tecnología blockchain para asegurar la transparencia de las transacciones y facilitar la liquidez en el mercado secundario.
Plataforma Segura
Nuestra plataforma está diseñada con altos estándares de seguridad, protegiendo tus datos y transacciones en todo momento.
